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柬埔寨金边甲级写字楼 KY iCenter

  • 文章分类:投资指南
  • 发布时间:2019-09-25 15:38:05

? ? ? 柬埔寨近十年的GDP增长率维持在7%左右,经济数据非常亮眼,。而它的首都金边,作为全国政治中心,经济中心,文化中心,其发展前景更是不容小觑,正吸引着各行各业的成功人士去当地投资。互联网有马云,华为;房地产有薛蛮子,冯仑;基建业有绿地,中核;等等。当地投资机会辣么多,下面给大家重点介绍由巨石集团和UC Group共同打造的智慧云端共享商办——KY icenter(以下简称KY)。

? ? ? 做房产投资,最重要的3点是什么?——地段Location

? ? ? KY位于金边的核心区域万景岗区(万景岗区是刚从桑园区划分出来的行政区,就好比上海和浦东新区),这里临近行政中心,银行,大使馆,国际学校,Shopping Mall,生活机能全面,而KY距离中国大使馆仅有4分钟的路程,距离车站10min,距离当地最大合法赌场10分钟,交通便利,离大使馆近,极大提高了办事效率,这里未来一定是柬埔寨最大外资来源国——中国企业的首选办公之地。

? ? ? 香港巨石集团在豪宅标的PICASSO CITYGARDEN大获成功后,今年再次慿藉独到眼光及高度资源整合能力,携手金边知名企业UC Group,共同推出金边首座甲级智能科技写字楼KYiCenter。其采用最新云端联网技术,打造3i科技写字楼–intelligent(智能)、instant(实时)与infinity(无界)。AI全智能技术、共享式商务空间、云信息同步服务、行动装置远程实时控制…等,打造先进、安全、便捷的智能工作环境。气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配合多语接待秘书,满足高端国际商务人士的需求。外观设计融合简约、前卫与环保理念打造成为立体垂直花园,呈现自然与人文的完美结合。KY iCenter秉持先进设计理念、突破创新,超越现有规格,势将引发金边写字楼一股科技革新浪潮!

KY iCenter无界云端一掌世界

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KY iCenter流水科技大厅

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KY iCenter环型演讲教育培训室

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外资涌入 新企狂增 金边写字楼需求大缺口

? ? ? 区域经济移转东盟,柬埔寨仰赖全亚洲最开放经济政策与美元计价优势,近年经济飞涨,高效经济动能吸引国际企业进入投资,2017年外国直接投资(FDI)占GDP即高达12.39%,东盟仅次于新加坡。2010-2016年光是外资便在柬埔寨成立了19,000家新公司,随之而来的大量外派高管也支撑金边租金市场名列全球第四。柬埔寨本地企业亦不煌多让,不但2017年高达4899家新公司设立,2018年第一季更较去年同期成长160%。需求大却供给少正是目前的市场写照,根据莱坊报告指出,现有金边写字楼面积为约37.7万平方米,入住率达90%以上,即便在2020年也仅增加17.5万平方米的空间,以目前新企狂增的成长力道,市场将极度的供不应求,金边写字楼市场即将燃起前所未有的热度。

BKK金融商业特区 金边繁华正核心

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? ? ? KY-iCenter座落于金边繁华正核心-BKK商圈,金边政官达要、各大企业高管、金边富裕人士多居住于此,该区因大使馆林立更有「使馆特区」美名。区内多家跨国银行、企业总部、星级酒店、高档精致餐厅与大型现代购物中心,目前正规划兴建双捷运系统。安全居住的优良质量、便利完善的生活机能,使得BKK金融商业特区长期以来都是金边企业设点的首选精华路段。

KY iCenter座落BKK金融商业特区

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? ? ? KY iCenter项目与在当地拥有25年历史的知名企业UC Group合作,引进最新云端科技,打造柬埔寨第一座智能科技总部,相信这个项目将引领金边写字楼到更高水平,开创金边城市新格局。

金边写字楼投报10%以上 世界名列前矛

金边写字楼市场供不应求导致租金不断上涨。甲级写字楼最低月租金每平方米28美元,动辄10%以上的投报率也远优于其他先进城市如香港2.8%、台湾2.9%、伦敦3.7%、新加坡3.3%,无庸置疑,金边绝对是2018最值得投资的海外地产宠儿。



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